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yuge224的博客

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房地产商的“政治经济学”  

2013-03-04 23:25:40|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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房地产商的“政治经济学”

黄丝有一次参加朋友聚会,座中一位气宇轩昂的房地产商大谈其生意经,中心思想无非是在中国做生意,无论到哪里都得首先和地方政府搞好关系,否则就将一事无成。他说的是事实,但是俺不太感兴趣。

也许他看出了俺这位书生眼角边溜出的不经意的轻蔑,他借着和俺碰杯的时候总结道:“咱们是政治经济学,懂么?在咱国家里,经商而不懂政治,那他就不是一个合格的企业家!啥叫政治,政府就是政治,官员就是政治,不和这些政治搞好关系,你什么事情都办不了!”

俺是学过政治经济学的,但是,像他这样对政治与经济关系的“领悟”,俺简直是闻所未闻。也许因为俺书生气太重,不能对他这个振聋发聩的发明有所“顿悟”,不久俺就忘了。

今日读报,说是“一位在珠三角和广西、云南多年从事楼盘开发的房地产开发商坦言:楼盘开发成本只占房价20%,开发商能够拿到其中40%的利润,余下超过 40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。”(6月25日《市场报》)使俺猛然想起那位“饭友”地产商的话,不得不佩服这家伙脑袋的灵光。

用他的“政治经济学”来一破解,心里简直如亮起了一盏红灯,把某些人心底里所谓的中国特色的本质照得明晃晃发亮。

俺再也不糊涂了。你看,楼盘开发成本只占房价20%,开发商能够拿到其中40%的利润,余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了!说的多 清楚,就是房地产的全部利润,企业家拿一半,政府职能部门拿一半,用那位饭友的政治经济学解释,就是“经济”拿一半,“政治”拿一半,怪不得叫政治经济学 呢,政治和经济配合得是多么“公平合理”、多么的“天衣无缝”!

政治问题说到底是个权力问题。所谓政治和经济的结合,就是权力和经济的结合。如果这权力是掌握在“权为民所用”人的手里,并且有了公民的有效监督,那并非 是一件坏事;但是,假如权力是掌握在贪官污吏手里,它和黑心的煤窑、地产主一结合,老百姓还有好日子过么?所以啊,那什么暴力坼迁啊,山西黑煤窑啊,就接 二连三的“出事了吧”了。

我说中央三令五申要宏观调控,以房地产为代表的各种“高烧”就是退不了,房价则是越调控越高,原来权力和经济早就结合成一体了——你调控谁去?俺们是“政治经济学”,有理论指导的呢。

因此,解决中国经济问题,还真的要到政治里去找原因。如果我们找不到、或者不愿意去找到一种有效的方法,彻底把权力和经济的联姻撕烂,要想杜绝贪污腐化,要想降低房价,更进一步的说,要想建立一个和谐的小康社会,不过只能是说说而已!
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